Die BAFA-Förderung entlastet Hausbesitzer und Bauherren, die ihre Immobilie energetisch optimieren möchten. Im Zuge des Klimapakets der Bundesregierung wurde die staatliche Unterstützung für umweltfreundliche Heizanlagen, die Gebäudehülle und Anlagentechnik neu strukturiert und verbessert. Erfahren Sie hier, wie Sie davon profitieren können.
Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) definiert, welche Sanierungsmaßnahmen in welchem Umfang gefördert werden. Neben der Sanierung zum Effizienzhaus ist die Förderung von Einzelmaßnahmen (BEG EM) besonders interessant. Diese Maßnahmen werden vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) koordiniert und umfassen drei Kategorien:
Ab dem 01.01.2024 übernimmt die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) die komplette Heizungsförderung.
Für den Austausch Ihrer Heizung gibt es eine Grundförderung von 30 Prozent. Weitere Fördermittel können die Unterstützung auf bis zu 70 Prozent erhöhen. Hier sind die maximal förderfähigen Kosten auf 30.000 Euro begrenzt, der höchste Förderbetrag liegt bei 21.000 Euro bzw. 23.500 Euro für Biomasseheizungen. Die Fördermöglichkeiten umfassen:
Förderfähig sind unter anderem solarthermische Anlagen, Biomasseheizungen, elektrische Wärmepumpen, Brennstoffzellenheizungen und innovative Heiztechniken.
Sollten Ihre Ausgaben die förderfähigen Höchstsummen überschreiten, können selbstnutzende Eigentümer einen zinsgünstigen Ergänzungskredit bei der KfW beantragen. Dieser Kredit kann bis zu 120.000 Euro pro Wohneinheit betragen und auch für weitere Einzelmaßnahmen verwendet werden.
Ab 2024 erfolgt die Antragstellung für die Heizungsförderung bei der KfW. Wichtig ist, dass die Förderung erst nach Beauftragung eines Dienstleisters beantragt werden kann. Um das Risiko einer Förderabsage zu minimieren, sollte der Vertrag eine auflösende oder aufschiebende Bedingung enthalten.
Neben der BAFA-Förderung müssen Sie einen Teil der Kosten selbst finanzieren. Nutzen Sie unseren Finanzierungsrechner, um einen ersten Blick auf Ihren individuellen Modernisierungskredit zu werfen. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit unseren Heimatexperten, um einen konkreten Finanzierungsplan zu erstellen.
Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle umfassen vor allem Wärmedämmung, Fenstersanierung, Türen, Vorhangfassaden und sommerlichen Wärmeschutz. Die Anlagentechnik umfasst den Austausch und die Optimierung von Raumluft- und Klimaanlagen. Die Basis-Fördersätze betragen 15 Prozent, mit einem zusätzlichen iSFP-Bonus von 5 Prozent, sodass der maximale Fördersatz bei 20 Prozent liegt.
Ab 2024 gilt: Erst beauftragen, dann die Förderung beantragen. Eine Vereinbarung mit auflösender oder aufschiebender Bedingung im Vertrag kann das Risiko einer Förderabsage minimieren.
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